Bostadslån är det största lånet som de allra flesta någonsin kommer att skaffa och det för med sig att det blir en stor belastning på ekonomin. Det vanligaste är att du som låntagare måste betala en kontantinsats på minst 10 % av den totala lånesumman. Detta är något som många därför vill slippa. Det finns heller ingen lag som säger att bankerna måste ta ut en kontantinsats för bostadslån.
Dock kan detta vara mycket svårt att komma undan då bankerna normalt kräver en kontantinsats för ett bolån så som vi tidigare har sagt. Din chans att få ett bottenlån som täcker hela kostnaden är oftast bara att bostaden som du köper är så billig att kostnaden ligger långt under vad den är värderad till. Detta kan föra med sig att banken tycker att det är säkert att erbjuda ett bottenlån som täcker hela summan. Annars är standard att man maximalt erbjuder 85 % som belåningsgrad.
Det andra alternativet är att du har ett sådant bra keditbetyg plus att huspriset är så lågt att banken tycker att det inte är någon risk att låna ut hela summan till dig. Du får då räkna med att inte få ett bottenlån som täcker hela summan utan att du får låna de återstående 15 % i form av lån utan säkerhet. Dessa är dyrare men kanske är det bara det val du har.
Räkna dock inte med att få ett bostadslån utan kontantinsats utan det är bättre att du planerar ekonomin på ett sådant vis att du får råd till det. Även om det då tar en del tid att spara ihop pengarna som krävs.