|
|
|
Bottenlånet är den allra största delen av ett huslån. Om det är så att du köper ett hus som har fått en bra värdering av banken kan det vara så bra att du t o m får ta ett bottenlån som täcker 85-95 % av den totala lånesumman. Det är en stor fördel att få ett bottenlån som täcker stora delar av lånet då detta är ett lån som har säkerhet
Bottenlån - Lån med säkerhet
Att bottenlånet är ett lån med säkerhet innebär att du som låntagare erbjuder banken något som de kan kräva som betalning ifall du inte klarar av att betala tillbaka på lånet som du ska. När man köper ett hus, lägenhet eller något annat boende är det nästan alltid just det boendet som är säkerheten för lånet.
Eftersom banken kan känna sig trygga i att de alltid kommer att få tillbaka pengarna de har lånat ut kan de även sätta en lägre ränta på ett lån med säkerhet. Därför blir man glad ju större del av bolånet som är bottenlån då det är klart billigare.
Hur ett bottenlån är uppdelat
Ett bottenlån kan vara uppdelat i flera olika delar som har olika räntesatser. Detta är något som du måste fundera på när du tar ditt huslån. Tror du att det är fördelaktigt att ha en viss typ av ska du satsa på just den typen. Det kan t ex vara så lånet delas upp så att två tredjedelar har en egen räntesats jämfört med den sista tredjedelen.
Du kan även välja hur du ska göra med bindningstid på räntan för ditt bottenlån.
Amorteringstid på ett bottenlån
Ett bottenlån är ett lån du kan ha väldigt länge om du så vill. Det blir ju mindre kostnad per månad ju längre som du har lånet. Ett bottenlån kan man ofta ha upp mot 50 år. Här spelar det ju självklart in hur gammal den ansökande är. Sen om det är så att du plötsligt får det bättre ekonomiskt kan du självklart när du vill betala tillbaka ditt bottenlån.
|
Banker som erbjuder - Bottenlån
| Långivare |
Ränta 3 mån |
Ränta 1 år |
Ränta 3 år |
-
Freedom Finance
|
2,25 % |
2,62 % |
3,19 % |
-
Bluestep
|
- |
- |
5,83 % |
-
Ikano Bank
|
2,25 % |
2,62 % |
3,19 % |
-
Swedbank
|
2,25 % |
2,29 % |
3,19 % |
-
Bank2
*
|
|
|
|
-
Loan24
|
4,50 % |
- |
5,00 % |
* = Räntan sätts individuellt, därför har vi inga siffror.
Räntorna uppdaterades 2010-08-31.
|
|
