|
|
|
Det är den delen av lånet som den som lånar ut pengar till dig inte tycker du har täckning för i form av säkerhet som kallas för topplån. Denna del av bolånet får du därför ta ut i form av ett lån utan säkerhet.
Det allra vanligaste är att topplånet hamnar någonstans mellan 10-15 % av summan för det totala lånet. Det blir så då du normalt får ha huset som säkerhet för cirka 75 % av lånet (bottenlånet) och efter det tillkommer det en kontantinsats på cirka 10 %. Kvar blir då cirka 10-15 % som du får ta som topplån.
Topplån - Lån utan säkerhet
Eftersom topplånet är ett lån utan säkerhet innebär det en större risk för långivaren. Skulle du inte klara av att betala tillbaka ditt lån kan de ju ta huset som betalning för bottenlånet men något sådant kan de inte göra för topplånet. Följden av detta blir tyvärr att du som låntagare får betala en högre ränta för ditt topplån.
Detta innebär att man vill ha så lite som möjligt i form av topplån och att det är just topplånet som man försöker att betala tillbaka så snabbt som möjligt då det ju är det som kostar mest pengar att ha.
Det allra vanligaste är att man har en så kallad rörlig ränta på topplånet och att amorteringstiden för lånet ligger någonstans mellan 10-20 år.
|
Banker som erbjuder - Topplån
| Långivare |
Ränta 3 mån |
Ränta 1 år |
Ränta 3 år |
-
Freedom Finance
|
2,08 % |
2,42 % |
3,27 % |
-
Bluestep
|
- |
- |
5,73 % |
-
Ikano Bank
|
2,08 % |
2,42 % |
3,27 % |
-
Swedbank
|
2,05 % |
2,22 % |
3,34 % |
-
Bank2
*
|
|
|
|
-
Loan24
|
4,50 % |
- |
5,00 % |
* = Räntan sätts individuellt, därför har vi inga siffror.
Räntorna uppdaterades 2010-07-15.
|
|
