|
Ett ta ett bostadslån är ofta ett väldigt stort och viktig steg i livet. Normalt tas detta lån ju när det är en flytt till något nytt. Är det dock så att du har betalningsanmärkningar registrerade på dig finns det risk att detta kan påverka möjligheterna att bli godkänd vid en bostadslånesansökan.
Här ska vi förklara hur det funkar att skaffa ett bostadslån trots betalningsanmärkning för du ska inte vara allt för orolig. Har du nämligen bra ordning på din ekonomi i övrigt ska det inte vara några större problem att bli godkänd.
Speciella utlånare
I Sverige finns det nästan en halv miljon personer som har betalningsanmärkningar. Detta gör att det också finns en stor marknad för låneinstitut att ge sig in på. En betalningsanmärkning behöver ju inte innebära att personen har dålig ekonomi då de t ex kan uppkomma efter slarv. Har de uppkommit pga ekonomiska svårigheter finns det även stora möjligheter att dessa problemen har löst när ansökan skickas in. En betalningsanmärkning finns ju registrerad i tre år vilket är en lång tid.
Låneinstituten som godkänner att folk söker bostadslån med betalningsanmärkning har just kommit på detta. Generellt kan man säga att det är lite nyare aktörer som erbjuder denna form av lån. De gamla klassiska bankerna säger nästan alltid nej till bostadslån för personer med betalningsanmärkning.
Varför lånar de ut?
Den stora fördelen du har när du ska söka ett bostadslån trots en betalningsanmärkning är att det just är ett bolån som ansökan rör. Detta är ju ett lån som har huset som säkerhet vilket innebär att låneinstitutet har en mycket större trygghet vid utlåning. Skulle du inte klara av återbetalningarna kan de kräva att bostaden säljs för att betala tillbaka lånet vilket gör att de känner sig säkrare på att få tillbaka sina pengar. Och desto mindre risk det är för banken för med sig bättre villkor för dig och större möjligheter att bli godkänd.
Bottenlån
Den delen av bostadslånet som är förhållandevis enkel att bli godkänd för är bottenlånet. Detta är den delen som huset står som säkerhet för. Resterande del av köpesumman måste du antingen betala kontant eller skaffa andra lån för att täcka. Detta kan vara lite svårare men om du har bra ordning på ekonomin ska det troligtvis inte medföra allt för stora problem.
Vilka lånar ut pengar?
Lite längre ner på denna sida hittar du förslag på låneinstitut som erbjuder dig att söka bostadslån även om det finns aktiva betalningsanmärkningar. Sen kan vi ju självklart inte garantera att du blir godkänd vid en ansökan, det vi vet är att detta är några av dina bästa alternativ.
|
