Ett bolån brukade förr delas upp i två olika delar. Det fanns dels ett topplån som är ett lån utan säkerhet och ett bottenlån som är ett lån med bostaden som säkerhet. Topplånet har dock mer och mer försvunnit nu för tiden och det enda som är kvar är vanligen bottenlånet.
Man kan nästan även säga att det finns en tredje del i form av kontantinsats men det är inget lån, utan den del av bostadens pris man blir tvungen att betala ur egen ficka. Sen ska man veta att även kontantinsatsen kan gå att låna till i form av ett vanligt privatlån. Detta är dyrare givetvis men ändå en möjlighet ibland.
Bottenlånet är den allra största delen (eller hela lånet) upp till 85 % av bostadens värde / pris. Bottenlånet är också det billiga lånet, med en klart lägre ränta än eventuella topplån och privatlån. Detta har mycket att göra med det faktumet att det är ett lån med säkerhet, där bostaden alltså är säkerheten.
Ett bolån kan antingen tas ut när man köper en ny bostad och man får låna pengar med den nya bostaden som säkerhet eller om man vill låna pengar på en bostad som man redan äger. Det talas ofta då mer om belåningsgrad än bottenlån nu för tiden då man får ha som mest 85 % belåningsgrad.
Eftersom det finns mycket mer att läsa om bottenlån är ett tips att du besöker vår sida där vi har skrivit betydligt mer om bottenlån. Från den sidan hittar du sedan ytterligare information som kan hjälpa dig.
