Ett annuitetslån är ett lån med lika stora inbetalningar varje månad, inräknat både ränta och amortering / avbetalning. En del lån använder denna metod och en del använder så kallad rak amortering, där amorteringen alltid är samma men räntan minskar.
Det som utmärker annuitetslånet är att i början av återbetalningstiden är en större del av inbetalningen ränta och en lite mindre del amortering. Men allt eftersom du amorterar / återbetalar på ditt lån så blir skulden mindre och då blir även räntekostnaden mindre. Eftersom du ändå ska betala in exakt samma totalbelopp under hela lånets löptid så ökas istället amorteringen på för att väga upp detta och för att få samma totalbelopp.
Detta innebär att ju längre tid som går på din återbetalningstid ju större del av din totala inbetalning blir amortering och delen som är ränta blir mindre. Du amorterar alltså i praktiken i snabbare takt mot slutet, även om det inte gör någon direkt skillnad för dina kostnader. Fördelen med denna typ av lån är att du vet exakt hur mycket du ska betala varje månad under hela lånets löptid. I övrigt blir det minimal skillnad jämfört med ett lån med rak amortering. Läs mer om annuitet.
