Vid stora lån som t ex bolån eller billån är det vanligt att man får erlägga en kontantinsats. Det är en kontant betalning av en del av köpesumman. Tanken bakom kontantinsatsen är att visa att man har tillräckligt god ekonomi för att klara köpet – samt att det vore lite för riskabelt för en privatperson att kunna låna till 100 % av bostaden.
Tanken bakom kontantinsatsen är tvådelad då den både är till för att undvika att folk lånar mer än de borde och för att ge banken lite extra skydd. En del av tanken bakom kontantinsatsen är att långivaren ska känna sig trygg i att den säkerhet som ställs ska täcka upp lånet.
Bostäder kan variera i värde över tid och om någon fick låna 100 % finns risken alltid att man inte kan få ut hela beloppet om man tvingas sälja av för att få pengarna tillbaka. Om man som mest kan belåna 85 % av värdet är risken klart mindre att man inte lyckas få tillbaka allt.
Vid bolån kan man låna som mest 85 % av bostadens pris / värde och resterande 15 % måste då betalas på annat sätt. Det är vanligen kontantinsats från sparade pengar som gäller då, även om det ibland kan gå att låna till kontantinsatsen genom ett vanligt privatlån. Det är dock inte alla banker och långivare som tillåter att man lånar upp dessa pengar, då tanken ju är att man ska visa sig ha ekonomin för att klara lånet.
Vid ett billån kan det handla om minst 20 % som man ska skaffa fram kontant, och resterande belopp kan man då sedan ha bilen som säkerhet för. Det kan finnas speciella regler för t ex äldre bilar.
Pengarna till kontantinsatsen kan komma från många olika ställen. Är det t ex en ny bil du köper och då byter in en gammal bil kan du använda pengarna du får i bytet till kontantinsatsen. Ibland kan man som sagt ta ett annat lån för att täcka kontantinsatsen, dock blir det alltså ett lån utan säkerhet.
Det allra bästa är givetvis om du har dessa pengar sparade sedan tidigare. Då blir långivaren mer nöjd med din ekonomiska situation och du behöver inte heller belasta din budget med fler lån som ska betalas på. Du kan ha pengar på ett sparkonto eller sälja av aktier osv om det behövs. Varifrån de kommer är inte det viktigaste, så länge du har pengarna redo den dag de ska betalas in.
