|
Är det så att du har sparat ihop pengar eller har kommit över pengar av någon annan anledning kan det var en idé att lösa bolån som du har. Bolån står ofta för stora delar av utgifterna för ett hushåll varje månad något som kan vara skönt att bli av med.
Sen om det är det ekonomiskt bästa man kan göra får man fundera och räkna på. Är räntan på lånet väldigt låg kan det t ex vara bättre att investera pengarna och har kvar lånet. Samtidigt är det trevligt att bli av med alla skulder man har och av den anledningen kanske man vill lösa sitt bolån även om det inte är det allra bästa ur ett ekonomiskt perspektiv.
Lösa ett bolån med rörlig ränta
Har du ett bolån med rörlig ränta kan du lösa det när som helst utan några extra kostnader. Alltså är det en klar fördel att ha en rörlig ränta om du vill lösa ditt bolån i förtid.
Lösa ett bolån med bunden ränta
Att lösa ett bolån med fast ränta är inte lika smidigt att göra då det kommer att kosta pengar för dig. Att det kostar har att göra med att kreditgivaren själv har tagit ett lån med bunden ränta under den tiden som du har lånat pengarna för att kunna låna ut till dig. För att banken inte ska gå med en förlust under den återstående löptiden kommer du att få betala en ränteskillnadsersättning.
Hur går det till att lösa ett bolån?
Det första du bör göra om du vill lösa ett bolån är att ta kontakt med din långivare för att få en uppgift om det kommer att kosta något att lösa bolånet i förtid. Detta kan du sedan jämföra med vad det skulle kosta att behålla det gamla bolånet.
Kommer du sedan fram till att du vill lösa bolånet är det helt enkelt bara att ta kontakt med din långivare igen och sedan bestämma hur du ska föra över pengarna för lösa bolånet plus de eventuella kostnaderna.
Lönar det sig att lösa ett bolån?
Det är den framtida räntan som till stor del styr om det är lönsamt eller ej att lösa ett bolån i förtid. Går räntorna upp kan det mycket väl vara lönsamt, men om räntorna går ner är det inte lika säkert att det är lönsamt.
Detta gör att det är omöjligt att ge ett svar på denna fråga som gäller för alla. Det du helt enkelt får göra är att ta kontakt med din långivare för att få reda på vad det kostar och sedan räkna ut själv om det är lönsamt eller ej.
Kan du tänka dig att ta en förlust för att blir av med lånet är det säker ”lönsamt” för dig att lösa ditt bolån.
|
