Visa undermenyn (klicka)

Dölj undermenyn (klicka)

Amortering
Betalningsanmärkning
Bolån / Bostadslån
Frågor och svar
Internetlån
Kalkylatorer för lån
Låna 500 - 500 000
Låna med / utan säkerhet
Låna till fordon
Lösa lån
Mikrolån
Mobillån
Privatlån
Räntor
SMSlån
Snabblån
Övrigt om lån
Avancerad sökning
Om Allt om lån
Kontakta oss
Sitemap

Byggnadskreditiv

Vid ett vanligt bostadslån står huset som säkerhet vilket är svårt ifall man ska bygga ett hus då det ännu inte finns något att använda som säkerhet. Eftersom kostnaderna för att bygga ett hus är så pass höga måste ju dock de allra flesta låna pengar för att ha en chans att klara av kostnaderna. Det är här som ett byggnadskreditiv kommer in i bilden. Byggnadskreditiv kan även kallas för andra saker som t ex byggnadslån även om byggnadslån till stor del är en liten annan typ av lån.

Det är nämligen ett lån som man tar under själva byggnaden av ett hus. Pengarna betalas sedan ut löpande under byggnationen när olika saker som tomt, grund osv ska betalas. Skulle det sedan visa sig t ex att bygget blir lite billigare än det var tänkt så kommer du inte behöva betala någon extra ränta. För till skillnad från andra lån bestämmer du inte en summa från början som du tar ut utan pengarna tas bara ut vid behov (upp till en maxgräns) vilket kan innebära att lånet blir mindre.

För att få ett lån av detta slag krävs det att du visar upp ritningar, budgeterade kostnader, vem som ska bygga osv för långivaren. De kommer då att ta ett beslut ifall det är ett ekonomiskt försvarbart bygge eller ej. Alltså är det viktigt att ha gjort ett ordentligt planeringsjobb innan lån söks. Hur mycket pengar du kan få låna styrs del av det väntade värdet på bostaden och sedan som alltid hur din egna ekonomiska situation ser ut. Detta avgörs efter det att en kreditprövning utförts.

Efter det att bygget sedan är klart ska bostaden besiktigas och sedan försäkras. När detta är gjort tas pantbrev ut på bostaden och man omvandlar byggnadskreditivet till ett vanligt bolån istället. Vilket är fördelaktigt för dig då kostnaden för ett bolån normalt är lägre än för ett byggnadskreditiv.

Att hitta någon långivare som erbjuder byggnadskreditiv ska inte vara några stora problem om du bara har en ordnad ekonomi. De allra flesta som erbjuder bolån erbjuder även sina kunder att ta ett byggnadskreditiv vilket innebär att de stora bankerna t ex är bra ställen att kolla upp.

Dela denna artikel på Alltomlån.com
 

Få hjälp att jämföra bolån och hitta det bästa lånet

Intresserad av att hitta ett bra och billigt bolån? Genom att ansöka genom MittBolån kan du enkelt jämföra bankernas räntor, avgifter och villkor. Du får en personlig bolånehandläggare som hjälper dig att välja lån och att förhandla om räntan etc. Prova det enkla sättet att skaffa bolån. Det kostar inget!

Gå in och få hjälp med ditt bolån direkt hos MittBolån.

Alltomlån hjälper dig hitta - Bolån

Här hittar du banker och långivare som har bolån. Du kan se rörlig ränta (3 månader) och även bunden ränta för 1, 3 och 5 år. Långivarna är sorterade på lägst ränta för 3 år bundet bolån. Vill du ha mer information och fler räntor kan du kolla in vår stora jämförelse av bolån / bostadslån.

Surfar du i mobilen? Vänd skärmen på sidan för att se fler kolumner m. info!
Långivare 3 mån 1 år 3 år 5 år
ICA BankenICA Banken1.69 %1.69 %1.89 %2.36 %
Ikano BankIkano Bank1.69 %1.69 %1.89 %2.36 %
SBABSBAB1.69 %1.69 %1.89 %2.36 %
Mitt BolånMitt Bolån1.69 %1.69 %1.89 %2.24 %
NordeaNordea2.02 %2.02 %1.99 %2.46 %
SEBSEB2.03 %2.02 %2 %2.4 %
HandelsbankenHandelsbanken2.05 %2.05 %2.01 %2.45 %
SwedbankSwedbank2.04 %2.05 %2.02 %2.42 %
LänsförsäkringarLänsförsäkringar2.03 %2.04 %2.05 %2.45 %
SkandiaSkandia2 %2 %2.09 %2.49 %
BluestepBluestep4.3 %-4.65 %5.05 %

OBS! Det är viktigt att du betalar dina lån i tid. Annars är risken att extra kostnader tillkommer. Vill du läsa mer om vad som kan hända ifall räkningarna inte betalas kan du göra det på vår avdelning som handlar om - Skuld som förfaller.





Hitta ditt bolån

Vi jämför bolån från många banker och långivare. Kolla in senaste bolåneräntorna i vår jämförelse nu.

Compricer | Ferratum | ICA Banken