Bostadsrättslån

Det är inte bara när man köper ett hus som ett lån behöver tas för att klara av det ekonomiskt utan samma sak gäller normalt för en bostadsrätt också. Det är ofta inga större skillnader när det gäller priser på bostäder och hus utan det är läget som avgör helt.
När det gäller själva lånet är det inte några större skillnader på ett bostadsrättslån och ett vanligt bolån. Det betyder t ex att man kan låna upp till 85 % av värdet som ett bottenlån. De sista 15 % måste man betala antingen kontant eller kontanter plus topplån. Alltså exakt samma som gäller för bolån. Det går även att välja rörlig eller bunden ränta.

Det som skiljer lite mellan ett bostadsrättslån och ett bolån är att det t ex kan finnas regler om hur många bostadsrätter det ska vara i huset. Ett vanligt krav är t ex att det ska finnas minst 10 stycken lägenheter i föreningen. Vidare kan det finnas krav på att lägenheten ska ha en viss storlek. T ex 20 kvm upp till 300 kvm. Ett annat krav som inte är ovanligt är hur dyr lägenheten ska vara. Här är ett vanligt spann att lägenheten ska kosta mellan 200 000 - 6 000 000 kr.

Att hitta ett bostadsrättslån ska inte vara speciellt svårt alls då de som lånar ut pengar till hus även normalt lånar ut pengar till bostadsrätter.